Çanakkale Gökçeada’nın en karakterli yerleşimlerinden biri olan Tepeköy’de,
doğal doku, tarihi miras ve yatırım değerini aynı potada buluşturan iki parsel blok satışa sunulmaktadır.
Toplam 3.596 m² büyüklüğündeki bu özel portföy;
bir parselinde yer alan iki katlı, geleneksel Rum taş evi ile nadir bulunan bir restorasyon ve yaşam potansiyeli taşımaktadır.
Yapı, doğru bir restorasyonla yaklaşık 80 m² (40+40) kullanım alanına sahip, yüksek nitelikli bir taş konuta dönüştürülebilir.
Parseller sit alanı dışında olup, tamamı zeytinlik vasfındadır.
Yetişkin zeytin ağaçları, ormanla çevrili konum, dere ve su kaynaklarına yakınlık sayesinde
yüksek mahremiyet, sessizlik ve güçlü bir doğa hissi sunar.
Ana yola yaklaşık 100 metre mesafede, köy yoluna cepheli olması;
doğayla iç içe bir yaşamı ulaşılabilirlikten ödün vermeden mümkün kılmaktadır.
Gökçeada’nın dünyanın ilk ve tek “Cittaslow (Sakin Ada)” unvanına sahip olması,
Tepeköy’ün ise Rum mimarisi, gün batımı manzaraları ve korunmuş dokusuyla
adada en çok talep gören ve en sınırlı arz sunan bölgelerden biri olması,
bu mülkü sadece bir arsa değil, stratejik bir yatırım haline getirmektedir.
Blok satış olarak değerlendirilmekte olup,
uzun vadeli düşünen, vizyon sahibi alıcılar için kaçırılmayacak nitelikte bir portföydür.
Located in Tepeköy, one of the most distinctive and prestigious villages of Gökçeada,
this two-plot property is offered as a block sale, combining nature, history, and long-term investment value.
With a total land size of 3,596 m², the property includes a two-story traditional Greek (Rum) stone house on one of the plots.
With a well-executed restoration, the structure can be transformed into a high-quality stone residence of approximately 80 m² (40+40).
Both plots are outside protected (site) zones and registered as olive groves,
surrounded by forest landscape and enriched by mature olive trees.
The proximity to natural water sources and a nearby stream offers privacy, tranquility, and an authentic island atmosphere.
Located approximately 100 meters from the main road, with direct access to village roads,
the property provides a rare balance of seclusion and accessibility.
Gökçeada’s status as the world’s first and only “Cittaslow Island”, combined with
Tepeköy’s preserved Rum architecture and limited land supply,
makes this offering not merely a land purchase, but a strategic lifestyle and investment opportunity.
Offered exclusively as a block sale,
ideal for discerning buyers seeking a rare, character-driven asset.
Gökçeada Tepeköy Rihya mevkiinde, sit alanı dışında yer alan, yan yana iki parselden oluşan özel bir mülk satıştadır.
Toplam 3.595 m² yüzölçümüne sahip bu alanın 276/10 parselinde iki katlı, restore edilebilir Rum taş evi (dam) bulunmaktadır.
Araziler; orman alanlarıyla çevrili, köy yoluna ve patika yola cepheli, Uğurlu – Gökçeada ana yoluna yaklaşık 100 metre mesafededir. Yakın çevresinde içme suyu kaynağı bulunmakta olup, alt kotta dere hattı mevcuttur.
Zeytin ağaçları ve doğal bitki örtüsüyle birlikte, mahremiyet, doğa ve tarih arayanlar için nadir bulunan bir konumdadır.
Gökçeada’nın korunan dokusu içinde uzun vadeli yatırım ve özel yaşam alanı oluşturmak isteyenler için güçlü bir fırsattır.
Located in Tepeköy – Rihya area of Gökçeada, outside protected site zones, this unique property consists of two adjacent plots with a total land size of 3,595 sqm.
One of the plots (276/10) includes a two-story, restorable traditional Greek (Rum) stone house.
The land borders forest areas, has access from both village road and footpath, and is only approximately 100 meters from the Uğurlu–Gökçeada main road. A nearby fresh water source and a small stream at the lower boundary enhance the natural value of the property.
Surrounded by olive trees and untouched nature, this property offers privacy, authenticity, and long-term investment potential.
An exceptional opportunity for those seeking a distinctive lifestyle or a high-value land investment on Gökçeada.
